020年注定是一場不平凡的一年，疫情的突然出現(xiàn)，打亂了各個行業(yè)的節(jié)奏，也打亂了我們每一個人的節(jié)奏。企業(yè)不能開工，個人不能上班，最直接的影響就是經(jīng)濟(jì)收入的直線下降。

那么，疫情期間，那些擁有房貸的“房奴”，應(yīng)該怎么辦？

對于房奴來說，一是擔(dān)心逾期，影響自己的征信，二是擔(dān)心沒有收入，產(chǎn)生斷供。

先說第一個問題，關(guān)于逾期。

關(guān)于逾期，本次銀保監(jiān)會在1月26日下發(fā)了通知，要求各銀行對因疫情造成的還款困難需要合理延期。

2月18日的國務(wù)院常務(wù)會議提出，企業(yè)可按規(guī)定申請在2020年6月30日前緩繳住房公積金。對職工，特別是對一線的醫(yī)護(hù)人員、疫情防控人員，因疫情需要來隔離或者暫時受疫情影響的職工，同樣2020年6月30日前，住房公積金貸款不能正常還款的不作逾期處理。

如果暫時受到疫情影響，比如說受疫情影響遲發(fā)工資等情況，大家可以找到對應(yīng)銀行的官方電話，和銀行工作人員溝通，說明自己的情況，申請房貸延期歸還，不同銀行會根據(jù)不同的實際情況給出延期安排。

銀行作出延期還款安排，就不會造成逾期，那么也不會將數(shù)據(jù)上報至人行征信系統(tǒng)，并不會影響到自己的征信數(shù)據(jù)，只要根據(jù)延期安排在下一個期限前將房貸還上就行。

再說第二個問題，關(guān)于斷供。

如果因為疫情影響，失去了工作，確實有可能出現(xiàn)斷供。不過對于大多數(shù)房奴來說，暫時還不會出現(xiàn)這個情況。比如在企事業(yè)單位上班的，就算是延遲復(fù)工，也是帶薪休假，并沒有影響收入。

而在民營企業(yè)、外營等上班的人來說，也有很多企業(yè)在做好嚴(yán)密防控的前提下，開始有序復(fù)工，并不會切斷收入來源，隨著疫情逐漸得到控制，全國各地的企業(yè)都會相繼復(fù)工，上班族的收入不會受到太大影響。

但是因為企業(yè)經(jīng)營不好，又恰逢此次疫情而倒閉的公司，或進(jìn)行裁員的公司，受到影響的人可能在相對長一段時間都沒有收入，可以申請失業(yè)保險，盡快找工作，房貸可以與銀行協(xié)商延長還款，但到期后還是得按時還款。

如果申請延期不成功，貸款還不上怎么辦？相信你也會有這個想法，那就是借錢。

我相信每個人都有一些家庭條件相對較好的親朋好友，在這個艱難的時刻，我們可以電話或者微信向其求助。借一定的資金度過目前這樣的難關(guān)，疫情終會結(jié)束，結(jié)束之后盡快賺錢還清即可。不過這也是拆東墻補(bǔ)西墻的做法，如果只是短期解決燃眉之急可以，長期是不可以的。

因此，面對疫情，房奴當(dāng)前急需做的就是兩件事情：第一件事情，盡量控制支出，保留足夠的現(xiàn)金用于還按揭還款，第二件事情，盡快找到收入來源，如果是企事業(yè)單位的，影響只是暫時的，按企業(yè)的計劃復(fù)工即可，如果是打工一族，則需要為自己想好下一步打算，以免造成斷供。

最后，也希望在這段時間有還款壓力的所有購房者，都能夠找到適合自己的方法，解決自己的還款壓力，度過這樣的一個艱難時期。

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